1623 Lomita Blvd Harbor City, CA 90710
Multifamiliar (2-4 unidades)
MLS #: 25492355
Cortesía de Keller Williams Santa Monica
$3,100,000
19 dormitorios
|
10,620 pie cuadrado
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Pagos mensuales estimados:
$13,551/mo.* (calcular)
Información de la propiedadLa descripción
Exceptional Investment Opportunity High Cap Rate with Upside Potential! Assumable loan of $1,950,000 fixed for 2 years @ 5.75%.This property offers a 6.03% in-place cap rate and 9.95 GIM, with upside to a 9.44% cap rate and 7.37 GIM. Adding two ADUs (Buyer to Verify) increases performance to a 6.65% cap rate, 9.11 GRM, and a remarkable 6.13% pre-tax cash flow with no additional turnover. Highlights: - 15.07% IRR potential with ADUs - Dual pane windows for efficiency The building includes 14 units: 2 bachelor units, 5 one-bedroom/one-bath units, 1 two-bedroom/one-bath unit, 4 two-bedroom/two-bath units, and 2 three-bedroom/two-bath units. Units 10 and 11 (the 3+2s) feature a unique layout with a door connecting the master bedroom to the main unit. This configuration allows the master bedrooms to be rented separately, with the city's approval, provided the connecting door remains in place. Contact us today to learn more or schedule a tour!
Caracterìstica
- Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
- Estilo arquitectónico: Otro
- Área del lote: 0.27 Acres
MAPA Y DIRECCIóN
Información de la escuela
1623 Lomita Blvd, Harbor City, CA 90710
Escuela primaria
Grados/años KG |
Public School
LOMITA STEAM MAGNET
Lomita, CA 90717
2211 247th St
310.784.6700
Distancia: 0.9 mi
Puntuación Escolar
A-
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
867
Escuela primaria
Grados/años 1-6 |
Public School
PRESIDENT AVENUE ELEMENTARY SCHOOL
Harbor City, CA 90710
1465 243rd St
310.326.7400
Distancia: 0.5 mi
Puntuación Escolar
C-
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
438
Escuela secundaria (ciclo básico)
N/A
Escuela secundaria (ciclo superior)
Grados/años 9-12 |
Public School
NARBONNE HIGH SCHOOL
Harbor City, CA 90710
24300 Western Ave
310.257.7100
Distancia: 0.4 mi
Puntuación Escolar
B
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1941
Escuela secundaria (ciclo superior)
Grados/años 9-12 |
Public School
HUMANITIES & ARTS (HARTS) ACADEMY OF LOS ANGELES
Harbor City, CA 90710
24300 Western Ave
310.257.4300
Distancia: 0.4 mi
Puntuación Escolar
B-
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
385
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Puntuación Escolar |
|---|---|---|---|---|
| The Pines Christian School | 0.2 mi | Private | KG-5 | |
| George S. Patton Continuation | 0.3 mi | Public | 9-12 | D |
| Harbor City Elementary School | 0.3 mi | Public | KG-5 | B |
| Happy Tots Montessori School | 0.5 mi | Private | PK-TKG | |
| Fleming Middle School | 0.6 mi | Public | 6-8 | B- |
| Happy Tots Montessori School | 0.6 mi | Private | PK-TKG | |
| Normont Elementary | 0.7 mi | Public | KG-5 | C |
| St Margaret Mary School | 0.7 mi | Private | PK-8 | |
| Eshelman Avenue Elementary School | 0.9 mi | Public | 1-5 | B- |
| Vermont Christian School | 0.9 mi | Private | TKG-12 | |
| John Adams Elementary School | 1.1 mi | Public | KG-5 | B |
| Rolling Hills Preparatory | 1.3 mi | Private | 1-12 | |
| J. H. Hull Middle School | 1.3 mi | Public | 6-8 | B- |
| Nishiyamato Academy Of California | 1.3 mi | Private | PK-9 | |
| Howard Wood Elementary School | 1.4 mi | Public | PK-5 | A |
| Dr. Richard A. Vladovic Harbor Teacher Preparation Academy | 1.6 mi | Public | 9-12 | A+ |
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Datos de la población
Harbor City, CA 90710
| Mediana edad: | 39.7 |
|---|---|
| Casados: | 49% |
| Número de hogares: | 9,091 |
| Hogares con niños: | 30.4% |
Harbor City, CA 90710
Datos de la población
-
Tipos de ocupación
- 0 Vacante
- 0 Propio
- 0 Alquilado
-
Transporte al trabajo
- 0 En auto
- 0 En medio de transporte público
- 0 A pie / En bicicleta / Otro
- 0 Trabaja en casa
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